CV för fastighetsskötare och vaktmästare – exempel med bestånd, intyg och beredskap

Ett CV för fastighetsskötare läses av en förvaltare, en driftchef eller en teknisk förvaltare — hos ett bostadsbolag, en förvaltningsentreprenör eller kommunens lokalförvaltning. De kommunala bolagen tar emot ansökan genom ett rekryteringssystem som sorterar på nyckelord innan någon läser; de privata läser dokumentet direkt, ofta trettio till åttio på en eftermiddag. Alla letar efter samma tre saker: bestånd, andel åtgärdat själv och intyg. Grunderna för hela branschen står i guiden om CV för lokalvård och fastighetsservice.

Exemplet ovan är skrivet i den ordningen. Profilen svarar på bestånd, självständighet och intyg på fem rader, intygssektionen står före erfarenheten med utfärdare och år, och posterna bär de tal en förvaltare styrs på: lägenheter, ärenden per vecka, andel åtgärdat själv, besiktningar per år. Mallen är Verkstad, samma som i exemplet för snickare — ATS-säker, med ett utseende som passar den som arbetar med händerna. Du kan öppna exemplet i CV-byggaren med byggpaketet på plats; behörighetssektionen ligger då redan före erfarenheten.

Två saker skiljer ett bokningsbart fastighets-CV från mängden, och båda saknas i de flesta vi ser. Den första är volymen: antal lägenheter eller kvadratmeter, antal ärenden per vecka, hur många ni var. Utan den går erfarenheten inte att jämföra med tjänsten. Den andra är gränsen mot hantverkaren: vad du åtgärdade själv och var du beställde. En skötare som byter blandare och cylinder själv sparar förvaltaren en entreprenörsfaktura per ärende, och den besparingen syns bara om du räknar upp vad du gjorde. Yrket i sin helhet finns i guiden om att bli fastighetsskötare.

Profilen: från svag till stark

Profilen är de tre–fem rader som läses först, och för fastighetsjobb ska den svara på tre frågor: hur stort bestånd, vad du gör själv och vilka intyg som finns. Jämför:

Intygen — egen sektion före erfarenheten, med utfärdare och år

Det finns inget utbildningskrav för att arbeta som fastighetsskötare eller vaktmästare, och det gör intygssektionen till det enda formella en förvaltare kan sortera på. Sektionen ska stå före erfarenheten, med utfärdare och år på varje rad, och innehålla det annonserna brukar nämna: B-körkort, Heta arbeten, lift, HLR, ofta motorsåg, ibland truckkort. Har intyget ett slutdatum, skriv det — förvaltaren planerar förnyelserna. Formen — utfärdare, år, giltighet — är densamma i alla yrken och beskrivs i guiden om behörigheter i CV.

Håll isär vad som är vad, för det gör förvaltaren. Inget av intygen är ett lagkrav för att få jobbet, men flera följer av regler som gäller arbetsgivaren. Heta arbeten är ett försäkringsvillkor: fastighetens försäkring kräver certifikatet av den som löder eller kapar. Lift och motorsåg regleras av Arbetsmiljöverkets föreskrifter, som kräver att den som använder utrustningen har dokumenterade kunskaper — för liften dessutom ett skriftligt körtillstånd från arbetsgivaren — och liftkortet och motorsågskörkortet är branschens sätt att visa kunskaperna. Anläggningsskötare brandlarm följer av regelverket för brandlarm, SBF 110, som anläggningsägare och försäkringsbolag kravställer. Elarbeten är den rättsliga gränsen — vad som får göras utan behörighet avgörs av elsäkerhetslagen, se guiden om elbehörighet. För arbete i skola kräver skollagen registerutdrag i flera skolformer; arbetsgivaren talar om vilket. Raderna förvaltaren prickar av:

• B-körkort — står som krav i nästan varje annons — beståndet är utspritt och verktygen ska med. Skriv det i snabbfaktan och i profilen.
• Heta arbeten — lödning, kapning och tining med värme; certifikatet utfärdas av Brandskyddsföreningen och krävs av försäkringsvillkoren. Skriv utfärdare och år — mer i guiden om Heta arbeten.
• Liftutbildning — armaturbyten, fasad och tak. Skriv utbildare och år, och nämn lifttyperna; se guiden om liftutbildning.
• Anläggningsskötare brandlarm — raden som förvånar flest förvaltare positivt. Byggnader med brandlarm enligt regelverket SBF 110 ska ha utsedda anläggningsskötare, och den som har utbildningen kan pekas ut första veckan.
• Motorsågskörkort — nivå A och B räcker för röjning och mindre träd i utemiljön. Kortet utfärdas av Säker Skog genom utbildare — se guiden om motorsågskörkort.
• HLR — med år. Ofta ett villkor i publika miljöer och bostadsbestånd, och en utbildning på några timmar, ofta gratis via arbetsgivaren — se guiden om HLR-utbildning.

Har du hantverksbakgrund men inget av intygen: skriv hantverket överst, med yrkesbevis om du har det, och sök tjänsterna där annonsen talar om felavhjälpning snarare än drift. Förvaltare bekostar ofta Heta arbeten och lift för den som visat sig kunna laga saker — det är dagskurser. Kommer du från vaktmästeri i skola eller kontor: nyckelsystem, godsmottagning och entreprenörskontakt är samma rader som förvaltaren letar efter, i en annan byggnad. Räkna med bakgrundskontroll när du får nycklar till bostäder, se guiden om bakgrundskontroll.